在2015年之后,中国联合办公市场进入了迅速发展期,许多公司进入了联合办公市场,这在其中包含了许多酒店。而在经历过许多联合办公知名品牌消声匿迹之后,将酒店更新改造为联合办公的这一市场是不是迈入了春季呢?回答是否认的。
最近,开元酒店集团公司和优客工场达到战略合作协议,彼此将在联合办公、长租公寓等各个方面开展深层协作。宛如碎石子没进湖水,这一信息并沒有造成圈里多少关心。
同一阶段进到联合办公行业的酒店也有锦江、首旅如家等。2016年10月,包含锦江酒店以内的投资人向WeWork项目投资了2.六亿美金;2017年10月,首旅集团与优客工场达到战略合作协议,第一批项目建设上海徐汇和颐致尊酒店及如家精选酒店北京市东四店。
但时迄今日,不论是华住打造出的励业工社,還是首旅如家与优客工场的战略合作协议,都没了下面;而华住项目投资的方糖也在2019年11月关掉了坐落于北京京粮商务大厦国贸中心CBD小区的首店。
“酒店联合办公从繁华到静寂,不仅有时期的要素,也是有领域的要素。”开元酒店集团公司高级副总裁朱明生表明,“创业创新”因其九死一生的通过率,在繁华过一阵后迈向低潮期;全部联合办公领域也已不如前两年那样遭受资产青睐,而酒店联合办公又一拖再拖沒有跑出取得成功的方式。
最近,联合办公市场层面的负面报道许多,全世界联合办公开山鼻祖WeWork IPO不成功,锦江、华住、首旅如家等连续试着未果。
那麼以酒店做为拓宽渠道,打造出的联合办公室内空间为什么就不可以长期呢?我剖析,缘故有三个层面,一是管理方法不足健全,许多酒店挑选将在其中的一层或双层用以打造出联合办公室内空间,而别的楼房仍然是酒店商圈,那样非常容易造成 二种商圈重合、多头管理,不能满足企业办公要求,二是酒店联合办公对企业品牌形象和宣传策划而言沒有优点,许多公司在挑选办公室空间时,会挑选高质量写字楼,便是为了更好地反映公司认真细致、技术专业的企业形象,三是欠缺商务接待气氛,一些公司更亲睐CBD办公楼,企业办公气氛好、附近设备健全,但许多酒店在隔音降噪、物业管理等层面都不足健全,造成 客户不选择我们。
对比这些早已在市场上立于不败之地的联合办公知名品牌,以协作的方法位居联合办公市场的酒店,仅仅陪跑人。